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Einfamilienhaus an der Ostsee, provisionsfrei kaufen!
23570 Lübeck – Schleswig-HolsteinOhne Makler, ohne Provisionskosten!
Bitte ganz, bis zum Ende lesen!
Auf 491qm Eigenland, befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus, mit 88qm Wohnfläche + 20qm Nutzfläche.
Eine geräumige Garage und ein Gartenhaus.
Ein großes Schleppdach am Haus, bietet viel Stauraum um z. B. Fahrräder und Gartengeräte trocken und sicher unterzustellen.
Das OG des Hauses ist ausgebaut und mit einem neuen, modernen Duschbad ausgestattet.
Großzügigkeit entsteht durch eine Gaube, welche viel Licht einlässt und praktische Einbauschränke, bieten viel Stauraum.
Im EG ist ein Kaminofen vorhanden, mit welchem die Heizkosten gut zu reduzieren sind!
(Trockenes Holzlager, am Haus)
EBK, Wannenbad, Flur und zwei weitere Räume mit Dielenboden und Parkett.
Es besteht Renovierungs-und/oder Sanierungsbedarf.
Ein gut durchlüfteter, trockener Teilkeller mit leichtem Gewölbe, eignet sich gut als Hauswirtschaftsraum.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-244322
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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333.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.399 €
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Gesamtkosten
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ca. 359.399 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Glasfaserkabel verlegt, kann angeschlossen werden.
Lage
Das Seebad Travemünde ist ein stark expandierenden Ort an der Ostsee.
Lübecks "schönste Tochter" ist seit Jahrhunderten, Handelsknotenpunkt (Seehafen) und ist nicht nur touristisch immer beliebter geworden.
Die Region lebt derzeit mit vielen jungen Familien, neu auf.
Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und sowohl größere Städte, als auch traumhafte Natur sind gut erreichbar.
Die Immobilie selber, liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, fußläufig ist man trotzdem schnell zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, oder am Wasser!
Auch als Anlageobjekte zur Ferien-Vermietung geeignet.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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271,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zuvor bitten wir um eine vollständige Bewerbung, mit Finanzierungsplan, Name, Anschrift und Verwendungszweck, per Mail an:
arten.vielfalt@gmx.de ,
um eine Kreditwürdigkeit zu gewährleisten.
Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet.
Persönliche Einladungen finden nach vorher eingegangener Bewerbung statt.
Makleranfragen werden nicht beantwortet!
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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