Wunderschöne 3-Zi Park-Whg am Kunstpark, modern, EBK, SW-Balkon, TG-STP mit Wallbox

vor Terminvergabe bitte ich um eine ausführliche Nachricht per mail
( siehe Vorlage Mieter-Selbstauskunft ) insbesondere über Ihre persönlichen Umstände, Motivation, berufliche Tätigkeit und monatliches Nettoeinkommen.
Sie suchen eine qualitativ hochwertige, ruhige, helle und sonnige 3-Zi-Whg mit niedrigen Energiekosten ( KfW 55-Gebäude EE nach
EnEV 2016 ) und einem herrlichen Parkblick ? Sie brauchen neben dem Schlafzimmer ein Kinderzimmer oder einen Raum für ein Homeoffice? Sie freuen sich über ein ansprechendes Tageslichtbad, Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ? Sie legen Wert auf einen großzügigen Wohn/Essbereich mit moderner Einbauküche + Markengeräte ? Sie wollen sich auf dem überdachten SW- Balkon vom Alltagsstress erholen ? Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Sie wollen Ihr Elektro- oder Hybrid-Fahrzeug mir einer Wallbox 11 kW an Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz aufladen können ?
Dann erfüllt diese Neubau-Wohnung im 2.OG höchstwahrscheinlich
Ihre Erwartungen.
Das Objekt ist barrierefrei nutzbar. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom UG bis zum DG ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehört als Sondernutzung auch noch ein abschließbares Kellerabteil ( 2 m2 ). Für die Gemeinschaft stehen großzügige Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen zur Verfügung.

Die Immobilie liegt im Regensburger Südosten im Quartier "Wohnen am Kunstpark". Dieses Wohnviertel wurde in den letzten Jahren bereits durch das Marina Quartier und das
Candis-Viertel belebt und modernisiert. Die modernen Quartiere werten durch die Konzeption und Durchmischung den neuen Südosten auf.
Nun folgt das "Quartier" am Kunstpark, die letzte große Baulandentwicklung im Zentrum von Regensburg.
Durch das intelligente Erschließungskonzept wird hier ein lebendiges Quartier mit viel Lebensqualität und Nachhaltigkeit geschaffen, welches mitten in der Stadt liegt und dennoch ruhig gelegen ist. Außerdem ist das "Quartier am Kunstpark" ins Grüne eingebettet mit 5000 m2 öffentlichen Grünflächen , +3000 m2 Freizeitflächen, +7 Skulpturen internationaler Künstler, sehr zentral legen und leicht erreichbar mit Rad, Bus oder Auto.
Morgens mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren, nach Feierabend noch ein bisschen in der Altstadt bummeln. Am Wochenende das Frühstück am Dom genießen und anschließend entspannt den Wocheneinkauf tätigen - und das alles in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Sport an der frischen Luft in den Sportanlagen vor der Haustür oder im neuen Hallenbad um die Ecke: das alles bietet Wohnen im Quartier am Kunstpark.
Die Vorteile der innerstädtischen Infrastruktur liegen auf der Hand. Arbeitsplatz, eigene Kindertagesstätte am Platz, Einkaufen, Freizeit, Gesundheit, Gastronomie, Kultur: alles in wenigen Minuten zu erreichen.
Wohnen am Kunstpark bietet familienfreundliches Wohnen in energieeffizienten neuen Gebäuden.
Um das Herzstück - dem Kunstpark – entwickelt sich so ein einzigartiges grünes Wohnquartier mit Kunstwerken von internationalen Künstlern in bester Stadtlage.