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Helle 2-Zimmer Wohnung
Luhdorfer Straße 76, 21423 Winsen (Luhe) – NiedersachsenDie hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im EG eines 8 Familienhauses.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe sowie einer effizienten Gas-Brennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-242442
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.150 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2022
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- Bad mit begehbarer Dusche und
Handtuchheizkörper
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und
Induktionskochfeld
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Luftwärmepumpe als Hybridanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellräume in der Wohnung und im Keller
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Stellplatzmiete beträgt 50,- €/ mtl.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe).
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und die Autobahnauffahrt zur A39 in wenigen Fahrminuten.
In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bäckereien. Eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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16,50 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thilo Seifert
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