Neubau - Penthouse - Fahrstuhl - Barrierefrei - TG-Stellplätze

Die neuwertige Penthouse-Wohnung im Erstbezug befindet sich in einer ruhigen Lage des Neubaugebietes Birkengewann in Neu-Isenburg. Das bekannte Isenburg-Zentrum mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften erreichen Sie fußläufig in ca.10min und die Straßenbahnhaltestelle nach Frankfurt in ca.15min.
Die gesamte Immobilie wurden nach den neuesten energetischen Maßnahmen gebaut und entspricht einem KfW 55 Effizienzhaus.

Sie erreichen das Penthouse im vierten Obergeschoss bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl sowohl aus der Tiefgarage als auch aus dem Erdgeschoss.

Über ein Entree betreten Sie die Wohnung und gelangen in die Diele. Von dort haben Sie Zugang in den Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Küche. Von der Küche und von dem Wohn-/Essbereich haben Sie jeweils Zutritt auf die größere der beiden Dachterrassen. Von hier genießen sie den Blick auf die Grünflächen des Birkengewann´s, die auch nicht weiter bebaut werden dürfen.
Die Küche ist ebenfalls neuwertig und mit Geräten von Bosch ausgestattet.

Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und in die beiden weiteren Zimmer. Ein praktischer Abstellraum, der auch über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt, befindet sich ebenfalls an der Diele.

Das größere der beiden Zimmer ist als Masterbedroom angedacht und verfügt neben einem Bad En Suite auch einen Zugang auf eine weitere Terrasse. Von hier genießen Sie bei guter Sicht einen Ausblick bis zum Feldberg. Das abgebildete kleine Waschbecken im Bad En Suite wird noch gegen einen Waschtisch mit Unterschrank ausgetauscht.
Das weitere Zimmer eignet sich perfekt als Gäste-/Kinderzimmer oder für ein Homeoffice.

In der Tiefgarage kann der Stellplätze für 100€/Monat angemietet werden. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zur Penthousewohnung. In der Tiefgarage befinden sich auch Abstellplätze für Fahrräder zur allgemeinen Nutzung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser neuwertigen Penthousewohnung im Erstbezug.

Neu-Isenburg hat ca. 39.000 Einwohner und ist Mittelpunktstadt für die südlich von Frankfurt liegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu Frankfurt und den Flughafen stärkt die gute Infrastruktur. Dies gilt für die Schulformen, die alle ausreichend vertreten sind, für die ärztliche Versorgung und für die Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Schwerpunkt in einem großen, modernen Einkaufszentrum haben.

Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig im Ballungsraum Rhein-Main. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar zwischen den Autobahnen A3, A5 und A661 und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, bis hin nach Aschaffenburg. Ein sehr gutes Bus- und Bahnnetz der Linien S3, S4, Bus 651, 661 und 653 verbindet die Neu-Isenburger Stadtteile und bietet gute Verkehrsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten und dem Flughafen.