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3-Zimmer Souteran-Wohnung (saniert) mit großer Terasse und viel Licht

Wissersheimerweg 8a, 50374 Erftstadt (Herrig) – Nordrhein-Westfalen
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Hierbei handelt es sich um ein modernes familienfreundliche Wohngebäude, welche im Jahr 2022 vollständig neu saniert wurde. Damit ist es hier eine von insgesamt 5 attraktiven Wohnungen mit Erstbezug nach der Sanierung. Saniert wurden sämtliche Zimmern, Boden, Dach, Küchenfließen, Balkone und der Garten und komplette Badezimmern.

Zur Wohnung gehört auch eine große Terasse.
Zur Verfügung steht hier außerdem ein Kellerraum und großzügiger Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss im allgemeinen Bereich.
Eine geschlossene Garage kann auf Wunsch für 40 Euro monatlich ebenfalls angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-240174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.000 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Erftstadt-Herrig. Die Buslinien 990 verkehren in der Nähe. In der Umgebung im Umkreis von 4 km finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés.

Lage-Check

Natur
2.8km
Kinderfreundlich
400m
Sport
500m
Gesundheit
2.8km
Einkaufen
2.3km
Gastronomie
2.7km
Kultur
2.9km
Nachtleben
2.7km
ÖPNV
400m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
1600,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Estelle Cengiz