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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwanau

77963 Schwanau (Ottenheim) – Baden-Württemberg
1.443 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
122,13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Etagenwohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2023 fertiggestellt wurde. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem großen Balkon von 21m² lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört außerdem ein TG Stellplatz für Ihr Auto ( Außenstellplatz-Anmietung möglich) und ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum. Diese schöne Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand, denn es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein Abstellraum. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Da es sich um einen modernen Bau handelt, sichern Sie sich niedrige Energiekosten. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs oder Büroräume geeignet ist.

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Objekt-Nr
OM-239882
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.443 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
366 €
Mietsicherheit
4.029 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hauptbad mit Fenster und Badewanne sowie bodentiefe Dusche,
Gästebad mit bodentiefer Dusche,
Barrierefrei,
1. OG, Wohnanlage, zwei Häuser mit je fünf Mieteinheiten.
Kellerraum 5,39 m²,
Fahrradkeller.
Aufzug.
ohne Küche/Möbel/Leuchten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Schwanau. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 106 angebunden. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.chließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

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Sonstiges

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Angebot von: N. Wahle