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2 Zimmer Wohnung in einzigartigem Objekt
Kraftwerkweg 4, 79725 Laufenburg (Laufenburg (Baden)) – Baden-WürttembergDiese einzigartige und schöne 2 Zimmer Wohnung mit 76m² befindet sich in einer kompletten sanierten und historischen Villa. Die Villa wurde 2015 modernisiert und umgebaut und hat insgesamt 7 Wohneinheiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-239568
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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840 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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2.520 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1935
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und einer schönen Einbauküche ausgestattet. Ebenso verfügt sie über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung hat keinen Balkon, ist jedoch sehr hell und freundlich geschnitten.
Lage
Das Haus ist zentral gelegen und liegt in einem Mischgebiet (Gewerbe u. Wohnen) es liegt direkt am Rhein, am Rheinkraftwerk an der vorbeiführenden Bahnlinie.
Die Bahn und dass umliegende Gewerbe ist überhaupt nicht störend. In nächster Umgebung befindet sich ein schöner Fußweg am Rhein welcher direkt nach Laufenburg in die Altstadt führt und die Schweizer Seite und die Deutsche Seite über eine Brücke verbindet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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63,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 1 Jahr.
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage, mit freiwilligen persönlichen Angaben.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: G&Z Immobilien AG - Christina Dapp-Zapf
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