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Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon 1. OG
85445 Oberding, Erding (Kreis) (Niederding) – BayernDas Anwesen mit dem klassischen Zweifamilienhaus aus den 70-er Jahren befindet sich in dörflicher Umgebung am Ortsrand von Niederding. Die vorbeiführende Dorfstraße ist für den Durchgangsverkehr gesperrt.
Vor dem Anwesen befinden sich PKW-Stellplätze.
Die Wohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad befindet sich im 1. Obergeschoss.
Ein Lager- und Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im
Kellergeschoss.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-239522
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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590 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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115 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Laminat-Böden mit Echtholztüren in (Teak) geben der Wohnung ein freundliches Gepräge. Das Bad wurde 2023 neu renoviert.
Lage
Die Ortschaft Niederding gehört zur Gemeinde Oberding im Landkreis Erding und liegt 35 Km. nordöstlich von München und 36 Km. südwestlich von Landshut. Die Kreisstadt Erding mit S-Bahnanschluss ist 5 Km entfernt, der Flughafen München ca. 8 Km.
Die aufstrebende Flughafengemeinde im Wirtschaftsraum München bietet eine überdurch-schnittliche Infrastruktur für alle Lebensbereiche
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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198,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ruhige Bewerber ohne Haustierhaltung und Nichtraucher die sich längerfristig eine Wohnung in ländlicher Umgebung vorstellen können werden bevorzugt. Bei der Mieterauswahl werden Bewerberinnen und Bewerber aus Pflege- und Gesundheitsberufen bei ansonsten vergleichbaren Voraussetzungen bevorzugt berücksichtigt.
Der Zuschnitt der Zweizimmer-Wohnung ist nur für eine maximale Belegung von einer Personen vorgesehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Andreas Schmid
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