Hohe Gewerbehalle, Lager- und Produktionshalle Nähe A 96/A 7, Nähe Flughafen, grosser Aussenbereich

87761 Lauben – Bayern

3.490 €

Kaltmiete (zzgl. NK)

2.048 m²

Grundstücksfläche

Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Halle

Hohe, gedämmte Gewerbe-/ Lagerhalle mit 14 m Höhe und großer Aussenfläche
- ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor
- Pultdach Höhe: 14 m auslaufend auf 5 m
- Sektionaltor: ca. 400 x 400 cm
- 2022 neue LED Beleuchtung gesamte Halle
- E-Mobilität: 2 Ladestationen

Extra gut isolierte Bürofläche ca. 52 qm
- Internet: Glasfaser
- Sanitärraum
- separate Haustüre
- Heizung: Gas oder Nahwärme

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Objekt-Nr	OM-238636
Objektart	Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp	Halle
Übernahme ab	1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	3.490 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten	200 €

Einzelheiten

Zustand	gepflegt
Anzahl Etagen	1
Stockwerk	Erdgeschoss
Gesamtfläche	680 m²
Lager-/Produktionsfläche	680 m²
Freifläche	1000 m²
Heizung	Zentralheizung
Baujahr	2010

Angaben zur Ausstattung

- Die komplette Halle hat eine Isolierung mit Sandwichpaneelen

- Punktueller Infrarotstrahler in einem Bereich der Halle

- Bodenplatte ist aus Beton, durchgehend geglättet ohne Absätze und Rinnen

Lage

Hervorragende Lage

- Autobahnanbindung: nur 5,4 km km bis zur A 96, Fahrzeit: 5,5 Minuten
- Flugplatz Memmingerberg: 11, 8 km, Fahrzeit: 14 Minuten
- Lauben Gewerbegebiet, Halle liegt unmittelbar an einer Wendeplatte
- zwischen Erkheim und Babenhausen
- ca. 15 km von Memmingen entfernt

Lage-Check

Kinderfreundlich

Natur

Sport

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Gesundheit

Gastronomie

Kultur

Nachtleben

ÖPNV

Energie

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	7,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme	14,80 kWh/(m²a)