Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Borgfelde (Nähe St. Georg) zu vermieten

Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines 2013 fertiggestellten Wohnkomplexes. Das Herz der Wohnung bildet die sehr große Wohnküche (ca. 50 m²). Ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleinerer Raum (zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer) und ein separater Abstellraum runden das moderne Wohnkonzept ab. Das großzügige Badezimmer besticht sowohl durch Badewanne wie auch Walk-In Dusche. Die gesamte Wohnung hat bodentiefe Fensterflächen in südlicher und nördlicher Ausrichtung, die für eine lichtdurchflutete, behagliche Atmosphäre sorgen.
Von dem sehr geräumigen Balkon aus (ca. 16 m²) blickt man in Richtung Süden auf eine parkähnliche Grünanlage. Der nördliche Bereich der Klaus-Groth-Straße, zu dem die Schlafzimmer ausgerichtet sind, ist ruhiges Wohngebiet und überwiegend mit Häusern in traditioneller Backstein-Bauweise sowie klassischen Villen bebaut.
Im Keller befinden sich u.a. der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 7 m²).
Alle Stockwerke können über das zentrale Treppenhaus sowie einen modernen Aufzug erreicht werden.

Die Wohnung liegt in einer in Hamburg sehr beliebten Lage im Stadtteil Borgfelde, direkt angrenzend an den Stadtteil St. Georg. Die Alster und die Innenstadt mit ihren Geschäften und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die direkt vor dem Gebäudekomplex gelegene Grünfläche lädt außerdem zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.
Die Anbindung an U- und S-Bahn ist hervorragend:
- Station Burgstraße (Linien U2 und U4, Metrobus-Linie 25): In Sichtweite (< 5 Minuten Fußweg)
- Station Berliner Tor (u.a. U2, U3, U4, S1, S2, S21): ca. 800m
- Innenstadt: ca. 2 km = <5 Min. mit U2/U4
- Alster: ca. 1,5 km = 15-20 Minuten Fußweg
- Hauptbahnhof: Von der Haltestelle Burgstraße nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt
- Flughafen: über die S1 in ca. 30 Minuten zu erreichen
- Kath. Krankenhaus St. Marien: ca. 600m
- Asklepios Klinik Sankt Georg: ca. 1,5 km