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Elberfeld Hainstrasse Katernberg Schöne modernisierte Dachgeschosswohnung
Hainstrasse 75, 42109 Wuppertal (Uellendahl-Katernberg) – Nordrhein-WestfalenZur Vermietung steht eine wunderschöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger gehobener Wohnlage in der Hainstraße 75 in Wuppertal-Elberfeld/Katernberg.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen 3-Familien-Haus mit angenehmen Mitmietern.
Von der Wohnung aus hat man einen fantastischen Fernblick über die umliegenden Täler.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert und mit neuem Bad und neuer Elektrik ausgestattet.
Die Wände sind gespachtelt und geschliffen und haben die Farbe Weiß.
Im Jahr 2009 wurde der gesamte Spitzboden ausgebaut. Dieser erweitert die Wohnung um perfekt zu nutzende Abstellflächen und hat eine weitere Fläche von ca. 20 m².
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-238106
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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635 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.905 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine gut getaktete Busverbindung in die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Halterstelle ist rund 50 m entfernt, in wenigen Minuten ist man im Zentrum von Elberfeld.
Auf Wunsch kann eine auf dem Grundstück vorhandene PKW-Garage für 70,00 € monatlich angemietet werden, sofern eine der Garagen frei wird.
Das Objekt verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung, gleichwohl ist die Wohnlage ruhig.
Lage
Die Hainstraße liegt in zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld.
Das Haus liegt ca. 250 m oberhalb des Bethesda-Krankenhauses umgeben von Grünflächen und mit einem in der Nähe liegenden Park. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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188,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Gerne können Sie vorab einen Besichtigungstermin abstimmen.
Wenn Sie Interesse haben schicken Sie mir bitte eine E-Mail in der Sie sich bitte kurz vorstellen und unter Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen, ab wann und wie lange Sie zu wohnen beabsichtigen. Ich melde mich dann bei Ihnen.
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Angebot von: Kohaupt
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