- Immobilien
- Bayern
- Kreis Freising
- Moosburg (Isar)
- Traumhafte Wohnung im Stadtzentrum von Moosburg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/237974/
Traumhafte Wohnung im Stadtzentrum von Moosburg
85368 Moosburg (Moosburg an der Isar) – BayernDas 2004 errichtete Objekt bietet einen hohen Wohnkomfort im Stadtzentrum von Moosburg. Die ca. 55 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über ein Wannenbad, eine Maß-Einbauküche (incl. E-Geräte), eine ca. 5 qm große Loggia (SW-Ausrichtung) sowie ein eigenes Kellerabteil.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-237974
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
15. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
760 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
150 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
150 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.700 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
140 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2004
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ebenfalls zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der vorhandenen Tiefgarage.
Lage
Moosburg ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischend Isar und Amper. Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Moosburg (ca. 18 TE) und dennoch ruhig und überwiegend abgeschirmt vom Verkehr. Das Objekt beinhaltet 11 attraktive Stadtwohnungen. Moosburg liegt allein durch seine Nähe zum Flughafen München "Franz-Josef-Strauß" der mit 44,6 Millionen Passagieren zu den größten Luftfahrt-Drehkreuzen in Europa gehört ideal. Berufstätige aus München und Erding schätzen die wirtschaftliche Lage bereits als Wohnort.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
68,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Haustiere sind nicht erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/237974/
Grundriß
Selbstauskunft