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Schönes 2-Zimmer Büro in einer Seniorenresidenz in Wuppertal

Rathenaustr. 1, 42277 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-Westfalen
310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Büroeinheit befindet sich in einem schönen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus / Seniorenresidenz in der Rathenaustraße 1.
Die Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse des betreuten Wohnens ausgerichtet d.h. barrierefreie Grundrisse, rollstuhlgerechte Ausstattungen und Bettenaufzüge zugeschnitten.

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Objekt-Nr
OM-237565
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
310 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
930 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
61 m²
Gesamtfläche
61 m²
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Büro besteht aus zwei Räumen, verfügt über eine gehobene Ausstattung, wie Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, seniorengerechte sanitäre Ausstattung, türhohe Verfliesung in den Bädern, Wohnräume mit Parkett- und Korknachbildungen aus PVC-Belägen, barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Lage

Die Stadt Wuppertal ist gut über das deutsche Autobahnnetz angebunden.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nordbahnstr., auch dorthin haben Sie
einen barrierefreien Zugang. Die Bushaltestelle "Walter-Posth-Platz" liegt in ca. 80 m
Entfernung.

Infrastruktu­r: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Restaurants
350m
Einkaufen
300m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
300m
Kultur
250m
Nachtleben
300m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten
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