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Einfamilienhaus nähe Saturnarena
Asamstr. 44, 85053 Ingolstadt – BayernDas Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Der Garten ist durch eine Zaun mit Sichtschutz rundum geschützt. Jede Geschoss im Haus ist mit einer Wohnungstür abgeschossen, somit gewährt das Haus höchste Privatsphäre für jeden Bewohner.
EG:
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC mit Dusche
OG:
Zimmer1
ZImmer2
Zimmer3
Bad mit Wanne
DG:
Wohnküche
Zimmer
Bad mit Dusche
KG auch mit Fußbodenheizung und Lüftung:
Zimmer mit Große Lichtgraben, Lan, als Arbeitszimmer?
Zimmer
Bad mit Dusche
Heiztechnik DG
Lüftungsanlage DG
Waschraum KG
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-237082
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.200 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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6.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard gebaut
Solaranlage für Brauchwasser-Speicher
Fußbodenheizung mit Einzelzimmersteuerung
zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
1 Garage und 2 Stellplätze
TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen
3-Scheiben Fenster mit Rollo (Steuerung über APP)
ausgebauter Wohnraum im Keller
Haus mit Glasfasseranschluß
Parkettboden in Schlafzimmern
alle andere Bereiche: Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Lage
Nähe Saturn Arena, Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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30,00 kWh/(m²a)
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EG
Energieausweis
Sonstiges
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