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#TOLLE WOHNUNG # IN KREUZTAL-FERNDORF- IDYLLISCHE LAGE
Zitzenbachstrasse 47, 57223 Kreuztal (Ferndorf) – Nordrhein-WestfalenBEWERBUNGEN AUSSCHLiESSLICH ALS EMAIL AN
info@maginski.de
Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG.Umliegend befinden sich ausschliesslich Einfamilienwohnhäuser. Von dem Balkon und aus den Fenstern schaut man auf die hübsch durchgrünten Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung ist sonnig nach Süd-Westen gelegen.
In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren. Oberhalb der Wohnbebauung befindet sich im Wald das Naturfreibad Zitzenbach.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-233939
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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779 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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2.337 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest, separates Gäste - WC,
Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr schön gelegene Dachterrasse.
Perfekte Abrechnung der Nebenkosten durch elektronische Zählereinrichtung.
Bodenbeläge können übernommen werden.
Digitale Satelitenanlage.
Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Das Kabel im öffentlichen Bereich ist bereits teilweise verlegt.
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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129,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bewerbungen ausschliesslich als E-Mail an
info@maginski.de
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