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Schöne helle ELW in DHH – direkt vom Vermieter
55270 Bubenheim – Rheinland-PfalzFür die Souterrain-Wohnung gilt eine Pauschalmiete. Kaltmiete und NK sind nur als Richtwerte in die oberen Pflichtfelder eingetragen; hinzu kommen noch Stromkosten und TV/Internet-Kosten die vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt werden.
Der Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne grenzt an eine offene neue Einbauküche (nicht die Küche im Bild). Auch Bad mit Dusche und Schlafzimmer haben Tageslicht. Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Wochenendheimfahrer (beides nicht zwingend). Ein Hund als Haustier geht leider nicht, eine Katze wäre möglich. Ein Platz in einer Fahrradgarage kann hinzugemietet werden.
Der Grundriss ist spiegelverkehrt abgebildet; der Heizungsraum ist von der Wohnung aus nicht zugänglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-231405
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. September 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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525 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.575 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnraum und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Bad und Küchenbereich gefliest.
Die Bilder zeigen eine frühere Einrichtung. Die Küche wir zurzeit erneuert, der Einzugstermin kann sich dadurch auch noch verschieben. Ohne Küche wäre die Wohnung auch schon ab 1.8. frei.
Lage
Verkehrsberuhigte Nebenstraße. Blick in den angrenzenden Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Läden des täglichen Bedarfs in 3km Umkreis. Bahnhof, weiterführende Schulen und Schwimmbad / Sauna in Ingelheim bzw. Gau-Algesheim (7-10km). Weinberge zum Wandern und Radfahren in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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143,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung wir an maximal 2 Personen vermietet. Bei 2 Personen betragen die Nebenkosten 290 Euro.
Soll die Wohnung als Dienst- oder Werkwohnung (Untervermietung) genutzt werden gilt ein Zuschlag von 20% auf den Kaltmietanteil.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thomas Schatto
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