ohne-makler
Eingang Nordseite 1 Eingang Nordseite 2 Garten Küche Wohnzimmer Essbereich Wohnzimmer Gäste WC 1. OG Schlafzimmer 1. OG Bad 1. OG Treppe 2. OG Schlafzimmer / Studio 2. OG Blick nach Süden 2. OG Bad Hobbyraum mit Tür zur TG Heizraum Waschraum Keller EG 1. OG DG
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Großzügiges RMH in guter Lage nahe Bahnhof

82362 Weilheim i. OB (Weilheim in Oberbayern) – Bayern
2.220 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
168 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Großzügiges gepflegtes RMH mit schönen und praktisch angelegten Außenanlagen / Garten.
Dachgeschoss: Neben Abstellkammer und Badezimmer mit Dusche befindet sich im DG ein großer Wohn- Schlafraum mit offenem Giebel und einem Südbalkon.
1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Südbalkon, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse / Garten, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer / Essbereich und eine Toilette.
Keller: Vorrats-, Wasch-, Heizkeller und einem großen Hobbyraum mit Heizung.
Vom Hobbyraum gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-230592
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.220 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
6.660 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Küche, Diele und Bädern
Treppe mit Holzstufen
Zwei Badezimmer
Schöner Garten mit Süd-Terrasse

Das Haus wird ohne Küchenmöbel und Küchengeräte vermietet.
Die bisherigen Küchenmöbel und Küchengeräte ( sofern vorhanden ) können gerne weiterhin benützt werden.
Auf Wunsch werden die bisherigen Küchenmöbel und Küchengeräte auch gerne entfernt.
Einrichtungsgegenstä­nde im Haus, welche nicht wesentlicher Bestandteil des Gebäudes bzw. der Wohnung sind, werden dem Mieter mit einem separaten Leihvertrag unentgeltlich zur Nutzung zu überlassen. ( z.B. die Küche mit vorhandenen Geräten ).

Lage

Das RMH liegt in der Herrnfeldstrasse, nicht unweit vom Bahnhof Weilheim entfernt. Von dieser guten und ruhigen Wohnlage sind es nur circa 10 Minuten in die historische Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit sehr gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Für die Tiefgarage und den Zugangsweg ( Gemeinschaftseigentum ) ist keine Hausverwaltung eingeschaltet.
Pflege und Reinigung muss zwischen den 5 Reihenhäusern und den 6 Tiefgaragenbenützern abgesprochen werden. Das betrifft auch den Winterdienst.

Da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird, waren die bisherigen Mieter so freundlich uns neues Bildmaterial zur Verfügung zu stellen. Die Einrichtungsgegenstände sind meist Eigentum der Mieter.

Nettokaltmiete Haus: € 2.170,00
Nettokaltmiete Garage: € 50,00 ( sep. Nebenkostenabrechnung )
Nebenkosten: € 130,00 ( zzgl. Heizkosten / Gas )
Kaution: € 6.660,00 ( 3 Nettokaltmieten )

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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