Von Privat- 2,5 Zi. - Dachgeschoss Neubauwohnung

Das im Oktober diesen Jahres 2022 fertiggestellte KFW 55 Haus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Othmarschen - Groß Flottbek. Bei dem Bau des Hauses wurde ein besonderer Stellenwert auf einen hohen Lichteinfall und einen sehr guten Schallschutz gelegt. Das dreigeschossige Architektenhaus hat dabei einen einzigartigen Charakter und befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen und traumhaften Lage.
Die hier zur Vermietung angebotene 2,5-Zimmer / ca. 75 m² Wohnung hat einen modernen Grundriss mit einem Vollbad, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der Zugang zur südlichen Dachterrasse erfolgt über Flügeltüren. Die südliche Dachterrasse liegt vollkommen in einer grünen Oase über den Dächern Flottbeks/ Othmarschen. Sonnenreiche Mittags-, und vor allem Abendstunden, lassen sich hier wunderbar verbringen.
Der großzügige Wohn-Essbereich inklusive erstklassiger Einbauküche bietet reichlich Platz für wunderschöne Abende mit der Familie oder Freunden. Das halbe Zimmer stellt die ideale Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer oder ungestörte Arbeit aus dem Home Office dar.

Der Stadtteil Hamburg - Groß Flottbek ist durch seine gewachsene Struktur und stadtnahe Lage für bevorzugtes und exklusives Wohnen bekannt. Der idyllische Wochenmarkt, die vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, Arztpraxen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Für eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt sorgen die in wenigen Gehminuten zu erreichende S-Bahn Station Othmarschen und diverse Bushaltestellen. Das Elbeeinkaufszentrum ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, und die internationale Schule befinden sich in der nahen Umgebung. Die Stadteilschule Flottbek ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Autobahn Aus– und Auffahrt Bahrenfeld (A7) ist ebenfalls direkt um die Ecke. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Elbstrand ist innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.