ohne-makler
Exposé drucken

Hochwertige Wohnung zu vermieten – modern, komfortabel & energieeffizient

35216 Biedenkopf-Kombach (Kombach) – Hessen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten – modern, komfortabel & energieeffizient

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in bester Lage von Biedenkopf, Ortsteil Kombach, und überzeugt durch moderne Ausstattung, eine wunderschöne Aussicht sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung sucht ab dem 01. Mai 2026 einen Nachmieter. Mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet sie einen optimalen und gut geschnittenen Grundriss.

Es handelt sich um eine ebenerdige Wohnung ohne Stufen, ideal für komfortables und barrierearmes Wohnen. Der Eingangsbereich führt direkt in den hellen Wohnbereich sowie in die Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören:
•ein großzügiges Schlafzimmer
•ein Kinder- oder Arbeitszimmer
•ein separater Ankleideraum
•ein modernes Badezimmer
•ein zusätzliches Gäste-WC

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch hohen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dank der idealen Größe und Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Alleinerziehende, die modernes und ruhiges Wohnen schätzen.

Interesse geweckt?

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
•Vollständiger Name
•Aktuelle Anschrift
•Telefonnummer
•E-­Mail-Adresse
•Kurze persönliche Vorstellung
•Angaben zu Ihrer beruflichen Situation und Ihrem Einkommen

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-230390
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
85 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
•Neubau in moderner Bauweise
•Ca. 85 m² Wohnfläche
•Seniorengerecht & ebenerdig
•Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
•Solarthermie für Warmwasser
•Elektrische Rollläden
•Bodengleiche Übergänge
•Design-Fliesen als hochwertiger Bodenbelag
•Wände & Decken tapeziert und gestrichen
•Vollständige Wärmedämmung
•Schallschutzver­glasung

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort – ideal für alle, die zukunftssicher wohnen möchten.

Lage

Highlights auf einen Blick:
•Absolute ruhige Lage in Waldnähe
•Herrlicher Blick auf Felder und Wiesen
•Ganztägig Sonne
•Moderne, hochwertige Ausstattung
•Große Fensterflächen für viel Licht
•Energieeffiziente Luftwärmepumpe
•Gute Infrastruktur und Anbindung

Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
53,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Hinweise zur Vermietung:
•Keine Haustiere erwünscht
•Nur langfristige Vermietung
•Verfügbar ab 01.05.2026 (vorher nicht möglich)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: G.Ü

Telefon: 06461 9893400