ohne-makler

vollständig Möbliertes Appartment/Wohnung in zentraler Lage / überd. Stellplatz möglich

97080 Würzburg (Grombühl) – Bayern
750 € / Monat
Pauschalmiete
1,5
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Koffer auf - wohnen!:
Dieses Statement trifft auf diese Wohnung im Innenstadtnahen Stadtteil Grombühl wohl am besten zu.
Vom Kochlöffel, über den eigenen 4k-Smart-TV bis hin zur eigenen Waschmaschine im Badezimmer ist in dieser Wohnung alles dabei! Das hochwertige Schrankbett eines deutschen Markenherstellers schafft viel Platz wenn es nicht gebraucht wird.
Der Einzelbalkon bietet einen Blick ins Grüne des Hinterhofes inmitten der Stadt und sorgt für Erholung ohne Strassenlärm.
Und das Beste: Alles ist neuwertig, da die Wohnung erst kürzlich Sommer renoviert, neu eingerichtet und ausgestattet wurde.
Alle ebenfalls zur Wohnungsausstattung zählenden Hygieneartikel wie Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind bei Einzug neu.
Ungewünschte und oft unangenehme Nebenkostennachzahlungen nach der Abrechnung bleiben Ihnen bei dieser Wohnung erspart, da die Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Kabelanschluss, Müll- und Hausreinigung etc.inkludiertt sind. Lediglich Strom wird - wie überall üblich - selbst angemeldet und bezahlt.
Sie sehen, ein Vorteil übertrifft den Nächsten...
Sein Sie daher fix - Wohnungen in einem solchen Standard sind in Würzburg nur selten zu haben.

Besichtigungstermine:
­Besichtigung nach einreichen der erforderlichen Unterlagen nach Absprache

Notwendige Unterlagen:
- Ihre Mieter-Selbstauskunft
- Ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Ihre letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen
- eine bestehende private Haftpflichtversicherung

Überd­achter Stellplatz am Gebäude gegen Aufpreis verfügbar.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-230250
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
750 € / Monat
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Anzahl Carports
1
Mindestmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. Oktober 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Kabelanschluss
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Duschbad
Balkon
Etage: 3
voll Möbliert
Fußboden: PVC/Linoleum
Personenaufzug
Be­tt (incl. neuem Bettzeug und Bettwäsche)
Schränke, Tisch/Schreibtisch mit Lowboard
4k 43Zoll Smart-TV
Fernsehsessel, klappbare Sitzbank auf dem Balkon
Duschbad mit WASCHMASCHINE, Dampfbügeleisen, Bügelmatte, Fön, Handtüchern
Küche (mit vollständiger Ausstattung an Geschirr, Töpfen Pfanne, Espresso/Kaffeemaschine, Mikrowelle mit Grill, Toaster, Wasserkocher, Induktionskochfeld - siehe Bilder)
Staubsauger, Besen, Kehrschaufel mit Handbesen

Lage

Würzburg-Grombühl, der citynahe Nord-Ost Stadtteil mit kurzen Entfernungen von dem aus Unikliniken, ZIM und ZOM, Hauptbahnhof und Innenstadt leicht zu Fuß zu erreichen sind. Grombühl besticht zudem durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Freizeitangebote,

Perkfete Anbindung:
- ca. 1,2 km in die Innenstadt
- 0,5 - 0,8 km zu den Unikliniken, ZIM/ZOM Würzburg
- ca. 0,8 km zum Hauptbahnhof
- 250 m zur nächsten STRABA-Haltestelle

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Heizung und Badezimmer wurden kürzlich vollständig kernsaniert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Cser