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Wohnzimmer Küche abgetrennter Schlafbereich Schlafzimmer Badezimmer zusätzliches Zimmer Gäste-WC Grundriss
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EXKLUSIVE MIETWOHNUNG IM HERZEN VON OLPE!

57462 Olpe – Nordrhein-Westfalen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
112,42 m²
Wohnfläche
Wohnung

Sie beziehen eine moderne Wohnung in einem attraktiven Objekt in der Olper Innenstadt – Sie wohnen absolut zentral und barrierefrei!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-229333
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sie erreichen die 113,50 m² große Wohnung bequem durch einen barrierefreien Eingang und einen Aufzug.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine hochwertige Schiebetür führt von hier auf den Südbalkon mit Blick in den Innenhof.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine besondere Ergänzung ist das innenliegende, belüftete Zimmer mit Tageslichteinfall. Ob als begehbarer Kleiderschrank, großzügiger Hauswirtschaftsraum oder Hobbyzimmer - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen.

Die ansprechende Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit bodengleicher Echtglas-Dusche, einem Handtuchheizkörper und ein Gäste-WC.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Fußbodenheizung, elektrische Jalousien bzw. Raffstoreanlagen, eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und vieles mehr schaffen einen exklusiven Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraums.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz zu 80 Euro und / oder einen Außenstellplatz zu 40 Euro im Innenhof anzumieten.

Lage

Sie wohnen zentral – im Herzen von Olpe und genießen den Vorteil, sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Biggesee mit seinen attraktiven Rundwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Über die Autobahnen A45 (Dortmund-Olpe-Siegen-Gießen) A 45" und A4 (Köln-Olpe) besteht eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie gleich mit uns Kontakt auf! Telefon: 02761/941890, Mail: info(at)berthold-boehler.de

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit sehr gut
Natur gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
41,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Böhler Wohnen GmbH
Martinstr. 26
57462 Olpe

Tel. :0 27 61 - 9 41 89 - 0
Fax :0 27 61 - 9 41 89 - 18
Mail: info(at)berthold-boehler.de

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