Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/229122/
Schöne 4.5-Zi.-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
72474 Winterlingen – Baden-WürttembergSchöne 4.5-Zi-Dachgeschosswohnung in kleinem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Die geräumige 4.5-Zi-Dachwohnung ist ansprechend renoviert. Sie besteht aus einem grossen Wohn- und Esszimmer mit Tresen und grossem Fenster, 3 geräumige Schlafzimmer mit leichter Dachschräge, einem Badezimmer mit Wanne, separatem WC und separater Küche. Es gibt eine Rasenfläche auf der grossen Grundstück und eine Garage kann bei Bedarf hinzugemietet werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-229122
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Stadthaus
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
658 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
112 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
95 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
207 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Nutzfläche
|
12 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1971
|
|
Ausstattung
|
Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Laminat und Fliesen, Edelverputze, separates WC; eine neue Einbauküche wird als Option angeboten.
Lage
Zentrale Lage im Herzen von Winterlingen. Alle täglichen Besorgungen sind zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre und der Bahnhof nach Sigmaringen oder Albstadt ist 3 Km in Strassberg entfernt. Ein Highlight ist das Naturfreibad Winterlingen (bereits geöffnet)
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
166,30 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Wohn- und Badezimmer + Flächen
Sonstiges
- Die Wohnung ist langfristig anzumieten (mind. Dreijahresvertrag).
- vor Besichtigungsterminen ist eine Selbst-Auskunft und oder Mieterpass mit Verdienstnachweis notwendig.
- Bitte keine Interessenten in Privatinsolvenz oder Überschuldung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: martin berberich
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/229122/