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Stilvolle Altbauwohnung in historischer Stadtvilla im Herzen von Soest

59494 Soest – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1903. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb der historischen Wallmauern der Stadt Soest und besticht durch seinen besonderen Altbaucharme.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-228663
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1903
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung vereint den Stil des frühen 20. Jahrhunderts mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hohe Decken, ein elegantes Fischgrätparkett im großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie eine originale zweiflügelige Kassettentür verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente. Im großteil der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und auch das WC wurde erneuert. Alle Räume sind sternförmig über einen zentralen Flur erreichbar.
Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut. Der vorgesehene Küchenbereich verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und bietet vom geplanten Essplatz aus einen schönen Blick in den Garten.
Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet. Ergänzt wird der stimmige Grundriss durch ein separates Büro- oder Kinderzimmer sowie eine separate Toilette.
Ausstattung im Überblick:
•4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad sowie separates neues WC
•Ca. 100 m² Wohnfläche
•Ca. 15 m² Nutzfläche (separater Kellerraum)
•Baujahr: 1903
•Holzböden / Parkett und neuer Vinylboden
•Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
•Gastherme
•Anwo­hnerparkausweis möglich
Konditionen:
•Kaltmi­ete: 1.100 €
•Nebenkosten: ca. 150 €
•Strom sowie Gas (Heizung) sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen.
- Eine Gartennutzung ist nicht möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants in besonderem Ambiente liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wall, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Sichtweite des Hauses.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Bei Interesse lassen Sie uns bitte unter Angaben zu Ihrer Person, Tätigkeit und weiteren Merkmale eine Anfrage samt Telefonnummer zukommen. Wir melden uns gern bei Ihnen zurück, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Zeitlichen Gründen und aufgrund der fülle der Anfragen nur am jeweiligen Wochenende Antworten können.

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