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Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung in guter Innenstadtlage
46399 Bocholt – Nordrhein-WestfalenDiese schön renovierte Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen großzügig geschnittenen Grundriss mit einer Grundfläche von 67 qm. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein kleines Homeoffice. Schlafzimmer und Küche liegen zur völlig ruhigen Rückseite des Hauses und verfügen über einen weiten Blick nach Westen mit herrlicher Abendsonne.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in warmer Holzoptik, Einbaustrahlern und schönen großen Sprossenfenstern ausgestattet.
Das Bad ist hochwertig gefliest und verfügt über eine ansprechende Dusche.
Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für einen Esstisch.
Zur Ausstattung gehört eine helle Einbauküche mit Geschirrspüler.
Vom großzügigen Eingangsbereich erschließen sich die verschiedenen Räume.
Ein Waschkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Abstellkeller ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) und hat keinen Balkon.
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Objekt-Nr
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OM-227939
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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740 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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2.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
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Angaben zur Ausstattung
Vermietung vorzugsweise an Nichtraucher.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler guter Innenstadtlage.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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118,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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