Modernes Wohnen am Naturpark Habichtswald

Das dreigeschossige Wohngebäude (Massivbau, Erstbezug 2014) verfügt über zehn Einheiten und ist Teil eines Ensembles aus drei modernen Häusern auf einem 5.574 m² großen Areal. Die Wohnung bietet 92,09 m² Wohnfläche (inkl. einem 20,46 m² großem Balkon, welcher mit 10,23 m² auf die Wohnfläche angerechnet wird) und ein 8 m² Kellerabteil. Ein 19,60 m² großer, überbreiter Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000€ gemeinsam mit der Wohnung erworben werden. Der Hauseingang und die Zugänge über den Aufzug ins 1. OG und das UG sind komplett stufenlos. Die Aufteilung umfasst eine einladende Diele, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Durch die Ostfenster der Wohnung genießen Sie einen wunderschönen Fernblick über das Kassler Becken. Der 20,46 m² große West-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch dem Gästezimmer über eine kleine Stufe erreichbar und eröffnet den Blick auf das angrenzende Landschafsschutzgebiet.

Das Grundstück wird an zwei Seiten von einem Landschaftsschutzgebiet umschlossen. Für direkte Spaziergänge im Grünen beginnt unmittelbar am Grundstück ein befestigter Fußweg, der Sie in wenigen Minuten fußläufig in den angrenzenden Naturpark Habichtswald führt. Harleshausen verdankt seine große Beliebtheit der seltenen Kombination aus direkter Waldnähe und einer gewachsenen, komfortablen Infrastruktur. Das lebendige Ortszentrum mit Ärzten, Apotheken, Gastronomieangeboten und anderen Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 1,5 km entfernt. Für maximale Flexibilität im Alltag sorgt das Anruf-Sammel-Taxi (AST), das direkt gegenüber dem Grundstück hält und die Ortsmitte in nur 5 Minuten erreicht. Über lokale Buslinien und den Regional- bahnhof besteht zudem eine ideale Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe samt Direktverbindung zum Flughafen Frankfurt. Das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe erreichen Sie mit dem Auto über die Rasenallee in lediglich 8 Minuten.