Wohnen im Jugendstil-Juwel: Luxus-Altbau mit Traumbad, Holtenauer Str.

Jugendstil trifft Moderne – Ihre Traumwohnung in der Holtenauer Straße 211

Stellen Sie sich vor, Sie schließen die Haustür auf und spüren sofort: Hier bin ich angekommen. In einem der schönsten Jugendstilhäuser Kiels wartet eine Wohnung auf Sie, die mit Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert wurde, für Menschen, die Charakter, Qualität und echtes Wohlgefühl zu schätzen wissen.

Ein Haus, das Sie jeden Tag begrüßt
Schon beim Betreten verzaubert der liebevoll sanierte Eingangsbereich mit Deckenstuck, historischen Malereien und einem großen Kronleuchter. Hinter der restaurierten Fassade steckt modernste Technik: Drei- und vierfach verglaste Fenster in edlem Anthrazit und ein Wärmedämmverbundsystem an der Gebäuderückseite sorgen dafür, dass Sie den Altbau-Charme genießen, ohne auf Komfort und Energieeffizienz zu verzichten.

Räume zum Durchatmen
Sehr hohe Decken, Gipsstuck in allen Zimmern und liebevoll aufgearbeitete Türen schaffen eine Atmosphäre, die man nicht kaufen, nur bewohnen kann. Die Wände wurden komplett neu aufgebaut, mit Malervlies versehen und mit natürlichen, atmungsaktiven KEIM-Farben gestrichen, für ein Raumklima, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Unter Ihren Füßen: abgeschliffene, allergikerfreundlich geölte Holzdielen.

Die Wohnküche – wo das Leben spielt
Ob gemütliches Frühstück oder lange Abende mit Freunden: Die großzügige Wohnküche ist das dritte Zimmer und das Herz der Wohnung. Die Markeneinbauküche von Küchen Maus aus Kiel mit matter schwarzer Granitarbeitsplatte und mattschwarzer Grohe-Armatur mit Auszugsbrause lässt jedes Kochherz höherschlagen. Das 80 cm breite BORA-Induktionskochfeld zieht Dämpfe direkt nach unten ab, ganz ohne Haube. Miele-Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, Kühl-Gefrier-Kombination und ein besonders leiser Siemens-Geschirrspüler machen den Alltag leicht. Öffnen Sie das große Fenster, und Ihr Essbereich wird zum lichtdurchfluteten Freisitz.

Das Bad – Ihr täglicher Kurzurlaub
Auf rund 9 m² erwartet Sie ein Bad auf Hotelniveau: weiße Marmorfliesen, eine freistehende Steinbadewanne vor dem großen, hellen Fenster, eine 120 cm große Dusche mit Geberit-Designablauf und ein 140 cm breiter Gussmarmor-Waschtisch. Grohe-Unterputzarmaturen, Villeroy & Boch und ein integriertes Radio machen jedes Bad zum Ritual.

Smart und komfortabel
Eine komplett neue, hochwertige Elektroinstallation mit Wand- und Deckenleuchten taucht jeden Raum in stimmungsvolles Licht. Und dank smarter Videosprechanlage öffnen Sie Postboten oder Gästen per Smartphone die Tür, ob Sie gerade in der Küche stehen oder im Büro sitzen.

Leben, wo Kiel am schönsten ist
Die Holtenauer Straße gehört zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte liegen direkt vor der Tür, und nur wenige Minuten entfernt lädt die Kieler Förde zum Spaziergang am Wasser ein.

Ihr neues Zuhause
Jugendstil, der berührt. Ausstattung, die begeistert. Jedes Detail durchdacht, jedes Material mit Bedacht gewählt. Eine Wohnung, in der Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen.

Nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt der Blücherplatz mit dem wohl schönsten Wochenmarkt Kiels. Rund um den Platz und entlang der Holtenauer Straße laden zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte zum Bummeln, Einkehren und Verweilen ein.

Wer das Wasser liebt, ist hier genau richtig: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Kieler Förde mit der Kiellinie und dem Liegeplatz der Gorch Fock. Ebenso nah liegt die Forstbaumschule, ein grünes Naherholungsgebiet mit großem Outdoor-Gym und Trainingsplatz. Direkt angrenzend lädt das Düsternbrooker Gehölz zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden im Grünen ein.

Die Wohnung profitiert von ihrer Südwestausrichtung: Küche und Esszimmer werden bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt, ideal für ein entspanntes Abendessen im warmen Licht.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 100 Meter entfernt und bietet eine direkte Linie in die Innenstadt. Den Kieler Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, ganz bequem ohne Umsteigen.