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Repräsentative Bürofläche im Dachgeschoss in zentraler Lage in Stgt.-Plieningen
Schoellstraße 7, 70599 Stuttgart-Plieningen (Plieningen) – Baden-WürttembergDie Büroflächen befinden sich im Dachgeschoss des Gebäudes.
Das Gebäude mit interessanter Architektur ist geprägt von anspruchsvollen und hochwertigen Mietern wie Arztpraxen und Ingenieurbüros.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang bis zum 2. Obergeschoss.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-225789
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juni 2023
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.090 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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410 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Büro-/Praxisfläche
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114,5 m²
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Gesamtfläche
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114,5 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Büroeinheit mit ca. 114,45 qm im Dachgeschoss besticht durch sichtbare Sparrenbalken und einem großen Oberlicht. Sie bietet mit offenem Büroflair Platz für 3-4 Arbeitsplätze, ein Chefbüro mit eigenem überdachten Balkon, ein Besprechungs-/Aufenthaltsraum mit Küchenbereich, ein Technikraum, ein WC mit Duschmöglichkeit sowie 2 separate WC´s.
Die Büroflächen ist mit Laminat- und Fliesenböden, DV-Verkabelung, elektrischen Jalousien und Einbaustrahlern ausgestattet.
In der zu dem Gebäude gehörenden Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Ortsmitte von Stuttgart-Plieningen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Verkehrsgünstig erreicht man innerhalb von 3 - 4 Minuten den Autobahnanschluss zur A8, die neue Messe und den Flughafen Stuttgart.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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15,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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99,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: K&P Klauß & Partner Immobilien Managem. GmbH, Fr. Schiller-Hill
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