WG-fähig, 2 Balkone(!), ruhige Seitenstraße, gute infrastrukturelle Lage

Wichtige Hinweise vorab:
0 – In den nächsten Tagen versenden wir Einladungen an ausgewählte Interessenten. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nach, da dort wohl in der Vergangenheit immer wieder unsere Mails gelandet sind.
1-Der Schnitt der Wohnung bietet viele Möglichkeiten für: Studenten (2er WG, ggf. 3er WG), Paare, junge Familie oder selbstverständlich auch Einzelpersonen
2-Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen antworten können. Wir sind nicht unhöflich – uns fehlt schlichtweg Zeit.
3-Bitte schicken Sie schon in Ihrem ersten Anschreiben eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person (Alter, beruflicher Status, Hobbies, Haustiere etc.).

Wichtig: Bitte bringen Sie bei Interesse schon zur Besichtigung möglichst viele der unten aufgelisteten Dokumente mit (die zwei Seiten der Selbstauskunft finden Sie in dem Bild- und Dokumententeil der Anzeige – Bitte nennen Sie dort auch den Zeitpunkt, ab dem Sie bereit sind, die Wohnung zu übernehmen, ein Einzug wäre ggf. auch vor dem 1.11.2026 möglich ist.).

Lage

Allgemeines:
Die Wohnung ist infrastrukturell günstig im mittleren Teil von HH-Hamm-Nord gelegen. Die Nahverkehrsanbindung ist sehr gut:

U-Bahnhof Hammer Kirche – 7 min zu Fuß

S-Bahnhof Landwehr – 8 min zu Fuß

Busse – 5 min zu Fuß

Autobahn Horner Kreise – 2 Min mit Auto

Freizeit und Grundversorgung:

Lidl, Edeka, Penny – 5 min mit Fahrrad

Bioladen – um die Ecke

Cafes und Kneipen – 3 min mit Fahrrad (Cafe May etc.)

Hammer Park – 3 Min zu Fuß