Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/225301/
Moderne sanierte 2,5 Raum Wohnung in Essen-Holsterhausen mit Küchenzeile
Frohnhauserstraße 137, 45144 Essen (Holsterhausen) – Nordrhein-WestfalenDiese moderne, sanierte Etagenwohnung kann zum 01.11.2026 angemietet werden.
2,5 Raum: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet), Duschbad.
Die Wohnung wurde rundum saniert, d. h.
- neue Bodenbeläge mit modernen Fliesen + Laminat
- neues Duschbad
- neue hochwertige Zimmertüren, Wohnungstür
- neue Fenster, Elektrik und Leitungen
Am Haus selber wurde folgendes erneuert:
- neues Dach mit Dämmung
- Fassade mit Dämmung
- neue Hauseingangstür mit Gegensprechanlage
Geheizt wird mit Gas/Zentralheizung.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-225301
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
510 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
125 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
185 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.830 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1958
|
|
Ausstattung
|
Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage: Essen-Holsterhausen
Entfernung Uni Essen: 2,9 km,
Entfernung Universitätsklinikum: 1,7 km
Entfernung Essen Hbf: 2,3 km,
Anbindung A40: 2,8 km.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
111,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Wir sind Privatvermieter, daher fällt keine Provision o.ä. an.
In den Nebenkosten ist ein Reinigungsdienst für Flur/Keller enthalten.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme kurz vor und geben Sie uns einige Informationen zu Ihrer Person, insbesondere Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, ob Sie über ein regelmäßiges Einkommen verfügen und die Anzahl der einziehenden Personen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne kurze persönliche Vorstellung nicht berücksichtigen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Birgit Thomanek
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/225301/