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Ruhig gelegene, modernisierte Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
73054 Eislingen (Eislingen/Fils) – Baden-WürttembergSie wohnen in einer wunderschönen, hellen 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß (2. OG) in sehr ruhiger Lage mit fantastischer unverbaubarer Aussicht auf die gesamte Alb. Die großzügigen Dachfenster sorgen für Helligkeit in der gesamten Wohnung. In Wohn- , Schlafzimmer und Küche sind die Dachschrägen mit einem Kniestock versehen, was ein gemütliches Ambiente schafft. Die Wohnung befindet sich in einem 3- Familienhaus, das stets modernisiert wurde, zuletzt Energetische Sanierung Februar 2022. Schnelles Internet vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-224901
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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1.890 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. In der Küche befindet sich eine Einbauküchenzeile mit Herd, Backofen, Spüle und Spülmaschine. Im Kniestock befinden sich Einbauschränke.
Die Heizungsanlage wurde im Februar 2022 im gesamten Haus modernisiert. Es wurde eine Gashybridheizung mit Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik eingebaut und entsprechend alle Heizkörper systemangepasst erneuert. Außerdem verfügt das gesamte Haus über Wärmemengenzähler, so dass die Abrechnung verbrauchsgenau erfolgt.
Die Wohnung wird in renoviertem Zustand zum 01.011.2026 übergeben.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Außerdem steht Ihnen eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung.
Kostenlose Parkplätze stehen auf der Straße ausreichend zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen voraussichtlich 140 Euro und beinhalten Wasser, Allgemeinstrom, Heizkosten und Betriebskosten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, gehobenen Wohnlage in Eislingen mit wunderschöner, unverbaubarer Fernsicht über die Schwäbische Alb
Sie sind in 10 Gehminuten zur Stadtmitte, zum Kindergarten oder zu den Schulen.
Zum Stadtrand benötigen Sie nur 5 Minuten.
An der Bushaltestelle sind sie in 2 min.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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92,50 kWh/(m²a)
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Skizze Dachgeschoss
Sonstiges
Wir freuen uns auf ihre Bewerbung:
Bitte stellen Sie sich kurz vor:
Wer sind Sie?
Wieviele Personen ziehen ein?
Welchen Beruf üben Sie aus?
In welchem Arbeitsverhältnis bei welchem Arbeitgeber stehen Sie?
Zum späteren Zustandekommen eines Mietvertags benötige ich eine Schufa-Auskunft und die Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate.
Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen ohne diese Angaben emails nicht beantwortet werden.
Mit freundlichen Güßen C. Lange
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Angebot von: Frau Lange
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