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Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia-Wintergarten in Passau
94032 Passau – BayernDie Wohnung befindet sich mitten in der Passauer Altstadt (Oberer Sand)
Das 1899 erbaute Altstadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer restauriert.
Insgesamt stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:
Diele, Arbeitszimmer* Wohnküche* Bad* WC, Wohnzimmer* Schlafzimmer, Loggia "Wintergarten"
*) sind Durchgangszimmer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-223011
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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648 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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90 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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88 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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178 €
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Mietsicherheit
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1.300 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1899
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Altstadthaus, saniert
+ hochwertige Laminatbodenbeläge
+ modernes Bad mit Einbauten
+ moderne Einbauküche (im Preis mit inbegriffen!)
+ Zentralheizung
+ beste energetische Werte (siehe Energieausweis!)
Lage
Passau-Altstadt, umgeben von Donau und Inn, stellt den historischen Kern der Dreiflüsse und
Universitätsstadt dar. Der Stadtteil reicht von der Ortspitze im Osten bis zur Schanzelbrücke
im Westen. Der Anger bildet ein schmales Band am Nordufer der Donau von der Schanzelbrücke
bis zur Luitpoldbrücke. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Bus zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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121,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Herbert Bauer
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