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2 Zimmer Wohnung Bonn Beuel Balkon separate Küche

Nesselroder str 4-6, 53227 Bonn (Küdinghoven) – Nordrhein-Westfalen
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten unsere schöne 2 Zimmer Wohnung , die vor 7 Jahren zum Eigenbedarf komplett ( inkl alle Rohrleitungen ) auf unsere Bedürfnisse kernsaniert und modernisiert wurde.
Gehobene Ausstattung.
Es erwartet Sie großer Eingangsbereich von dem es in alle anderen gut geschnittenen helle Räume weitergeht .
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Schlafzimmer mit großen Fenster .
Separater Küche ( Küche inkl alle Elektrogeräte kann gegen Abschlag (VB 2000€) übernommen werden )
Großes Wohnzimmer mit Essbereich mit Ausgang zum Balkon und einem Abstellraum hinter der TV Wand ( s Foto )
.

Die Wohnung wird mit Strom beheizt ( alle Heizkörper sind von 2018 ) bei aktuellem 2Personenhaushalt kommt man insgesamt auf 130€ Stromkosten ( ohne zu sparen !)

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-222950
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
3.090 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Hausmeister Service
Hausverwaltung
Gartenmitbenutzung

Lage

Schöne gepflegte ruhige Straße mit guter Nachbarschaft
Waldnähe
Telekomnähe
Rheinpromenade in 10 Minuten fussläufig erreichbar
Bus / Bahn fussläufig 3 min
Alle Supermärkte im Umkreis von 2km
Beuel Zentrum 10min
Alles was man im Alltag braucht ist im Umkreis von 2-3 km vorhanden

Lage-Check

Sport
300m
Natur
100m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
300m
Kultur
950m
Einkaufen
300m
Gastronomie
300m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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