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DO Kirchhörde, best area Dortmund Süd: Wohnen wo andere Urlaub machen - alles inklusive
44229 Dortmund (Kirchhörde) – Nordrhein-WestfalenSchöne helle und gemütliche Wohnung in einem gepflegten Altbau, bestehend aus Wohnschlafraum, vollwertiger Küche mit grossen Arbeitsflächen, kleinem Bad mit Wanne, komplett möbliert und sehr gepflegt (inklusive internet flatrate und aller Nebenkosten) sucht einen neuen Gast.
Für young professionals, Berufspendler und Studierende ein richtiges zweites Zuhause!
Nice, bright and cozy apartment in a well-kept old building, consisting of living room / bedroom, full kitchen, small bathroom with tub, completely furnished and very well-kept, is looking for a new guest (included internet flatrate and all costs).
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-222734
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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795 € / Monat
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Kaltmiete
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450 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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345 €
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Mietsicherheit
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795 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Mindestmietdauer (Monate)
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1
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Frei ab
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1. April 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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1
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helle Wohnung mit Wohlfühlfaktor in einem schönen Altbau in Waldrandnähe. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, Wohnschlafraum, Tageslicht Bad mit Wanne. Der Mietpreis beträgt 795,00 Euro, Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet-Flatrate (Telekom, Fritzbox, DSL
verbunden↓ 63,7 Mbit/s↑ 12,7 Mbit/s) W-Lan sind im Mietpreis enthalten.
1 Monatsmiete Kaution. Endreinigung nach Aufwand.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1929, Energieverbrauchsausweis, Wert: 117,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas.
Komplett möbliert und ausgestattet mit, u.a. Spülmaschine, Einbauküche mit Mikrowelle, Backofen und einem Herd mit Ceranfeld, Kaffeemaschinen, Heißwasserbereiter, komplett ausgestattet mit allen Küchen Utensilien, Töpfen, Pfannen, Geschirr, Gläsern, Besteck usw. Gäste haben eine eigene Waschmaschine im Keller zur Verfügung, dort steht auch ein Wäschetrockner zur Verfügung. Die Bettgröße beträgt 1,40 x 2,00m. Neu: Samsung Flachbild smart HD-TV: QLED 43 Zoll mit extra Samsung Soundbar die auch externe Verbindungen -etwa durch ein Handy- akzeptiert.
Ein eigener Telefonanschluss ist bei Bedarf kostenpflichtig möglich.
Vermieter spricht auch englisch.
Lage
Mitten in Dortmund Kirchhördes bester Lage in einer Seitenstrasse. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auch fussläufig schnell und leicht erreichbar.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Kirchhörder Grundschule.
Located in best area of Dortmund, in the south of the city. All shops for daily requirements are also to reach by walking in.
The flat is located near the primary school of Dortmund Kirchhörde.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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117,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kirchhörde gehört mit dem benachbarten Lücklemberg zu den besten und begehrtesten Wohngebieten Dortmunds, dem Dortmunder Süden.
Der Stadtteil liegt gut 6 Kilometer südlich vom Zentrum entfernt. Südlich schliessen sich größere Waldgebiete wie der Dortmunder Stadtforst, Bittermark und Rombergholz an, südöstlich der Golfplatz und das Wannebachtal. Die Entfernung zur B 54 und A 45 beträgt ca. 2,5 Kilometer.
Nur ein paar Kilometer südlich liegt Herdecke an der Ruhr mit dem wunderbaren Flair einer süddeutschen Kleinstatdt und die Hohensyburg mit dem Hengsteysee bzw. Harkortsee.
Online Besichtigung möglich. Dazu gehe ich mit Ihnen per Videochat (zum Beispiel whattsapp) durch die Wohnung und beantworte Ihnen Ihre Fragen.
Es wäre sehr freundlich von Ihnen wenn Sie uns ein paar Worte über Ihre Wünsche bzw. ggf. sich selbst erzählen, so können wir auch unsererseits schnell erkennen ob Ihnen die Wohnung gefallen wird und Sie sich dort wohlfühlen werden. Vielen lieben Dank..
Online room viewing with mobile telefone or whattsapp is no problem - just ask- and I will answer all your questions immediately during our video call.
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