66976: Laden/Gewerbe/Lager: 115qm (Einzelhandel / Dienstleistung ) zentral in Rodalben

66976 Rodalben, Hauptstr. 221

115 qm Ladenlokal mit großem Schaufenster (Front ca. 9,50 m breit und 2,55 hoch, das Schaufenster zieht sich noch weiter um die Ecke bis in den Hauseingang) in der Hauptstraße 221 von Rodalben zu vermieten, Keller mit 11 qm.
Denkbar sind viele Nutzungen: Hundesalon, Versicherungsbüro, Fahrschule!, KOSMETIK, NAGELSTUDIO, Podologie, Maklerbüro, Friseur usw

Laut Grundriss zu erkennen: 1 großer Raum mit Zwischentür zu einem kleineren Raum (Zusammen ohne Zwischentür auch als 1 Raum zunutzen), 1 Lagerraum/Abstellkammer, 2 Toilettenräume.

Der Laden wurde jahrzehntelang als Gaststätte genutzt, wurde jetzt zurückgebaut und ein anderes Gewerbe kann einziehen.
Boden: Designbelag TFD; Style Stone Klebefliese mit einer Nutzschichtstärke von 0,55.
Heizung: Öl.

Der Laden liegt im Zentrum von Rodalben in der Hauptstr, nur 250 m vom direkten innerstädtischen Zentrum entfernt und ist sowohl per Auto als auch zu Fuß gut zu erreichen. Ein großes Schaufenster bietet gute Darstellungs- und Werbefläche.
Vor dem Laden und 3 Häuser weiter stadteinwärts gibt es gute Parkmöglichkeiten.

Rodalben ist, anders als Pirmasens und anders als alle umliegenden Dörfer, eine wohlhabende Gemeinde mit guter Infrastruktur:

- Fernbahnhof, Buslinien, Fernstraßen und Autobahnzubringer in alle Richtungen
- Grund- und Hauptschule, Realschule, Berufsschule
- Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus
- Einzelhandel, Lebensmittelmärkte, gut besuchte Cafés und Konditoreien, traditionelle Wirtshäuser und Restaurants, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen
- gepflegte und gelebte Traditionen wie Schlachtfest, Weihnachtsmarkt, Stadtfeste wie Kerwe mit "Grumbeerebrode", Vereinsleben wie z B Hundeverein, Schützenverein, Vogelverein mit Vereinsfesten
- Stadtverwaltung und Verbandsgemeindeverwaltung für die umliegenden Dörfer
- Stadtzentrum und Ortsteile wie Lohn, Heide, Neuhof sind beliebte Wohnlagen, es gibt selten Wohnungs- oder Gewerbeleerstand
- Pfälzerwaldverein, Felswanderweg

Ohne den Ort durchqueren zu müssen, besteht von der Hauptstraße 221 aus Anschluss an alle Umgehungsstraßen und an die Zubringer zu den Bundesstraßen und Autobahnen und direkt nach Pirmasens.