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60435 Frankfurt am Main, Nähe Hügelstraße, helle Räume, ruhige Lage und doch verkehrsgünstig!

Kirschwaldstraße 7, 60435 Frankfurt am Main (Eckenheim) – Hessen
2.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Büro, bzw. die Praxis besteht aus 8 Büroräumen, einem Empfang, einer Küche (Einbauküche), 2 Archivräumen und wird renoviert übergeben. Im Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, die nicht zum Mietobjekt gehören.
5 Parkplatze können bei Bedarf hinzugemietet werden (60 € pro Parkplatz im Monat).
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Objekt-Nr
OM-220463
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
8.400 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
191 m²
Gesamtfläche
248 m²
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fensterbankbrüstungskanäle für die EDV-Verkabelung CAT 6 .
Elektrische Rollläden, zentral und dezentral steuerbar.
Außenliegender, elektr. Sonnenschutz des Wintergartenbüroraumes.
Alle Fenster sind selbstverständlich zu öffnen.
Einbauküche und Dusche vorhanden.

Lage

Das Mietobjekt liegt relativ zentral in Frankfurt im Stadtteil Eckenheim, der von den Stadtteilen Nordend, Dornbusch, Eschersheim und Preungesheim umgeben ist. Durch die Autobahn (661) - die in ca. 3 Minuten erreicht wird -, nach Bad Homburg bzw. Offenbach und die zu ihr führenden Zubringer ist Eckenheim verkehrsmäßig sehr gut eingebunden. Daneben verfügt das Mietobjekt durch die U-Bahnlinie U5, die Stadtbuslinie 39 (2 Stationen zur U-Bahnhaltestelle Hügelstraße U1,U2,U3,U8,) sowie die Nachtbuslinie N4 über einen guten ÖPNV-Anschluss. Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in 20 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft des Büros/der Praxis.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
200m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Restaurants
100m
Natur
250m
Kultur
300m
Nachtleben
350m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
56,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
141,30 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Büro bietet für ca. 8 - 15 Mitarbeiter sehr viel Platz. Wurde zuvor als Steuerkanzlei genutzt und ist für solche und ähnliche Zwecke sehr gut geeignet.

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

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Angebot von: Anita Reich

Telefon: 0170 3345997