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1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100,30 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neubau 2022

Objektbeschreibung:

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Wohlbefinden und Qualität haben mit diesem errichtetem Haus 2022, in einer gefragten Lage, ein perfektes Zuhause gefunden.
Schöne, helle Wohnräume erfüllen sich hier für diejenigen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von mehreren Geschäften des täglichen Bedarfs, eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise legen.
Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien, verteilt auf Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon und Penthouse mit großer Terrasse mit weitem Blick.
Die Wohneinheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse. Drei helle Wohnbereiche, offene Küche mit angegrenztem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstell- und Waschraum sorgen für echtes Wohlbefinden.

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Objekt-Nr
OM-219519
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bauweise:
Die Auswahl an hochwertigen Materialien spiegelt die Exklusivität der gesamten Immobilie wider. Hochwertige Designboden in allen Wohnbereichen, Fliesenböden in den Bädern und im Waschraum, umfassende Fußbodenheizung und Sprechanlage schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Gebäude ist massiv erstellt. Eine bewährte Porenbetonsteinwand außen und Kalksandsteinwand innen bieten eine hohe Druckfähigkeit, gute Ökobilanz und hohen Schallschutz. Die Außenwand ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und mit einem feinkörnigen Scheibenputz verputz und in weiß gestrichen. Diese moderne Fassadenansicht sorgt somit für langlebige und energiesparende Aufbau des Hauses.

Lage

Lage:
Der Stadtteil Mindener Heide ist verkehrsgünstig gelegen. Die Mindener Innenstadt ist ca. 5 km, der Bahnhof 6,5 km entfernt. Bushaltestellen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Einkäufe des täglichen Bedarfs (Bäckerei, WEZ, Aldi, Rossmann, Kik, Getränkemarkt) können zu Fuß erledigt werden. Mehrere Kindergärten, Grundschule, weiterführende und berufsbildende Schulen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Schwimmbad Melitta Bad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine aussagekräftige Anfrage (Beruf, Alter, Personenzahl, Telefonnummer etc.). Ich werde mich dann kurzfristig bei Ihnen melden.
Ich bitte um Verständnis, dass unvollständige Anfragen aufgrund der Vielzahl, nicht beantwortet werden können.
Wenn Sie Rückfragen haben, dann rufen Sie mich gerne unter 01725837479 an.

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