Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Büroflächen / Gewerberäume

48282 Emsdetten – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir vermieten ab dem 01.04.2024 Büro- / Gewerberäume im Erdgeschoss eines formschönen Bürogebäudes mit vorgehängter Glasfassade in Innenstadtnähe.
Die Gesamtmietfläche inkl. Sanitärräumen usw. beträgt ca. 163 qm. Der repräsentative Empfangsbereich von ca. 45 qm kann sowohl als Ausstellungsraum als auch zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Es stehen 5 Büros zur Verfügung. Büro 1 und 3 haben jeweils ca. 15 qm, das Büro 2 hat etwa 10 qm, das Büro 4 (Großraumbüro) ca. 38,5 qm und das Büro 5 (derzeit Lager) ca. 8,6 qm.
Eine Teeküche, die Sanitäranlagen sowie ein Flur komplettieren die Räumlichkeiten.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 €/Monat zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dazu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/Monat, welche Gas, Wasser und Strom mit abdecken.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-218200
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.750 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
132 m²
Gesamtfläche
163 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gehören 4 Parkplätze zum Mietobjekt. Die B481 ist ca. 70 Meter vom Gebäude entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Sport
Restaurants
Mobilität
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
16,30 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
92,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wissing Immobilien GmbH & Co. KG
Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten
Tel.: 02572 951 0466 Fax: 02572 951 0483
Mobil: 0160 94686875
Email: fjwissing[a]t-online.de und holzwissing[a]t-online.de

U­st-IdNr.: DE240405969 Steuer Nr. 311/5930/2158
Handelsregister­: Amtsgericht Steinfurt, Abt. A Nr. 4930
Geschäftsführung: persönlich haftende Gesellschafterin: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Franz-Josef Wissing, Abt. B Nr. 3997

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Wissing Immobilien GmbH & Co. KG

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Mobiltelefon: 0160 94686875