ohne-makler
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne, helle, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung, mit einer Geschosshöhe von ca. 2,80 m, befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten, im Jahr 2017 erbauten Wohnanlage auf dem Riedberg.
Sie überzeugt mit großen Fensterelementen, einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, geöltem Echtholzparkett und motorisch betriebenen Textilscreens.
Der Wohn-/Essbereich (24,6m²) verfügt über eine integrierte, hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten der Firma Miele.
Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich (18m²), ein Arbeits-/Kinderzimmer (10,5m²), ein Balkon mit Aussicht über den Kätcheslachpark, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner der Firma Miele, runden dieses Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-217547
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, im Bereich des Riedberger-Westflügel.
In Laufnähe finden Sie verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants. Der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Direkt vor dem Gebäude befindet sich der Kätcheslachpark mit verschiedenen Spielplätzen für Kinder und Jugendlichen.
Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen, mit der U-Bahn benötigen Sie ca. 20 Minuten zur Frankfurter Innenstadt.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,00 kWh/(m²a)

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