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3-Zimmer Maisonette Wohnung, zentral gelegen in Herrenberg / Kayh

Hauptstrasse 22, 71083 Herrenberg (Kayh) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Loggia (überdachter Balkon), Bad mit WC und Badewanne.
Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleiner Bürobereich und ein kleines Bad mit Dusche, Urinal und WC.

Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch die schöne Aufteilung. Die Schrägen erzeugen einen sehr gemütlichen Charakter - gerne für ein Paar oder Einzelperson mit Platzbedarf geeignet.

Im Keller befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein abschließbarer Fahrradabstellraum, ein separater abgeschloßener Kellerraum sowie zwei KFZ Stellplätze in der Tiefgarage .

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Objekt-Nr
OM-217478
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination,
Induktion­sherd, Backofen und Geschirrspüler (Bosch),
Küche mit Oberlicht (elektrisches Dachfenster)
Oberlicht im Treppenhaus (elektrisches Dachfenster)

Lage

Im Ortszentrum von Herrenberg Kayh befinden sich:
Bäckerei, Metzgerei, Gemüse- und Obststand (Mittwochs), Arzt und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus nach Herrenberg, von dort aus besteht Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn.
Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Optimale Anbindung für Pendler Richtung Großraum Böblingen/Sindelfingen sowie Stuttgart.
Tübingen ist über die B28 in 20 Minuten erreichbar.

Auch die Erholung kommt nicht zu kurz..... Kayh liegt umgeben von Streuobstwiesen unmittelbar am Naturpark Schönbuch, wo zahlreiche Wanderungen oder Radtouren möglich sind.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
300m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
ÖPNV
50m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Kehrwoche und Winterräumung wird von einem Hausmeisterservice übernommen.
Haustiere sind leider nicht erlaubt

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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