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Wohnung mit 70m² Terrasse

Bensbergerstr.31, 51491 Overath (Heiligenhaus) – Nordrhein-Westfalen
1.586 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Durch einen separaten Eingangsbereich erreicht man die beiden Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Die ca. 130 m² große Obergeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad mit Dusche, WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse in Südwestausrichtung.

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Objekt-Nr
OM-217019
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.586 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
250m
Einkaufen
100m
Sport
450m
Gastronomie
100m
Kultur
2.2km
ÖPNV
50m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
284,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Energieausweiß Energieausweiß

Sonstiges

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