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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Europaviertel direkt am Europapark

60486 Frankfurt am Main (Gallus) – Hessen
1.230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,19 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderner 2 Zimmerwohnung nach neuester Energieeffizienz - im beliebten, grünen Europaviertel
Zugeschnitten für einen modernen Lebensstil

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-214257
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.230 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
3.990 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Gut geschnittener Wohn-/Essbereich
•Angenehme Deckenhöhe
•Hochwertiger Massivholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Exklusive offene Einbauküche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und innovativen Markengeräten
•Komplett ausgestattetes Bad mit hochwertigen Möbeln, ebenerdiger Dusche mit Echtglastüren, Handtuchheizkörper，Beleuchtung­ und Radio
•Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
•Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
•Zukunftswe­isende Multimediaverkabelung (Homeway)
•Elektrische Rollläden und Senkrechtmarkisen
•Aufzug bis zu Tiefgarage
•Südbalkon mit gemütlichem Holzbelag und Blick auf den Europagarten, überdacht
•Getrennter Kellerraum
•Fahrradkeller

Lage

Das Europaviertel - mitten im Leben, mitten in Frankfurt
Das Europaviertel schafft Angebote für alle, die direkt in der City leben wollen. Mit seiner Lage zwischen Messe und Bankenviertel verbindet das Europaviertel die Innenstadt mit dem grünen Stadtrand. Ein lebendiges Stadtquartier mit Raum zum Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Genießen. Hier sind inzwischen Büros, Hotels, Wohnungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entstanden. Ein Stadtviertel für ein zentrales Wohnen mit einer gelungenen gewerblichen und kulturellen Infrastruktur. Das beliebte Skyline Plaza, ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum bietet für jeden Geschmack eine willkommene Abwechslung.
•gute Nahverkehrsanbindung
•Bus Nr. 52 hält vor dem Haus
•ca. 7 Minuten zur S-Bahn-Station "Messe"
•gute und kurze Autobahn-Anbindungen zur A5 und A66

Lage-Check

Gastronomie
ÖPNV
Einkaufen
Sport
Kultur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
71,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Einschränkungen
Maximal 2 Personen, nur Nichtraucher

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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