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2 Doppelhaushälften bzw. Zweifamilienhaus mit Anbau in Sackgassenendlage
44575 Castrop-Rauxel – Nordrhein-WestfalenMakleranfragen nicht erwünscht !
Kontakt nur telef. 0178 - 4 31 32 33
Mails werden nicht gelesen
Kaufpreis 830.000,- EUR
Kauf direkt von mir (Eigentümer)
keine Käufer-Provision
freistehendes Haus
perfekt als Zwei-Generationen-Haus +
Wohn- und Nutzfläche ca. 240 qm, 2 Garagen, mehrere Stellplätze
Grundstück kpl. 694 qm, urspr. 2 Flurstücke, jetzt 1 Parzelle
1990 zwei Grundstücke erworben
1991 zwei Doppelhaushälften erstellt
beide Häuser im Rahmen der Bauplanung waagerecht geteilt
1 Wohnung im OG, 1 Wohnung im EG, Einlieger-Bereich im UG
eine Fertiggarage sowie eine lange, fest gemauerte 9 m Garage
zusätzlicher Anbau kompl. über beide Haushälften 164.000,-
Wintergarten 43.000,-, beide Bäder 2017 u. 2019 erneuert
Gartenbereich umfangreich für 110.000,- € erneuert
hochwertiges großes Schwimmbecken 73.000,- €
Alarm- und Sicherheitstechnik vorhanden
kompl. neuer Außenanstrich in 04-2022
freistehendes Zweifamilienhaus
Energieausweis liegt vor, kann eingesehen werden
Zentralheizung, Hersteller MHG, vorgerüstet Bio-Erdgas ready
sehr sparsame und derzeit aktuellste Brennwert-Technik
keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit
sämtlicher Informationen nebst Unterlagen
alle Angaben sind freibleibend
F. Brückner
Tel. 0178 - 4 31 32 33
Kontakt nur telef. !
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Objekt-Nr
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OM-213010
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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830.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 64.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 894.278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 3.148€
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Einzelheiten
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Nutzfläche
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30 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: F. Brückner
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