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8 Familien Wohnhaus - 8 ETWs - in Burscheid Hilgen von Privat
An der Flosswiese 2, 51399 Burscheid Hilgen (Hilgen) – Nordrhein-Westfalen8 Eigentumswohnungen.
12 Grundbücher.
4 Garagen im Haus - 4 Stellplätze vor dem Haus - weitere Möglich.
529 qm Wohnfläche.
100 qm Nutzfläche.
Begehbare Kehlbalken für einen weiteren Ausbau im Dachboden.
Für ca. 2 x 20 qm. weitere Wohnfläche/Studio für die Dachgeschoss Wohnungen.
4 Atelier-Dachfenster sind bereits eingebaut.
Heizleitungen bereits bis zum Dachboden verlegt.
Alle Decken neu - Isoliert und gedämmt.
784 qm Grundstück für eine weitere Nutzung.
Beste Verkehrsanbindungen.
Neue Heizung.
Neuer Warmwasser Speicher.
Neue Fenster.
Neue Bäder.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend - 2.146,26 €/m².
Niedrigster Wert in der Region - 1.632 €/m².
Höchster Wert in der Region - 4.527 €/m².
Gebote mit Kapitalnachweis-
ab Euro 1.250.000.- werden berücksichtigt und bearbeitet.
Keine Makler Anfragen.
Verkauf von Privat.
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Objekt-Nr
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OM-212576
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 103.941 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.453.941 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Jahr letzte Modernisierung
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2010
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Anzahl Etagen
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2
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Gesamtfläche
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629 m²
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Sonstige Flächen
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100 m²
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Anzahl Garagen
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4
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Anzahl Stellplätze
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4
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Anzahl der Einheiten
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8
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Pläne-Grundrisse
Sonstiges
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Angebot von: Philipp Lülsdorff
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