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+++💎Premiumlage - Luxus Apartment mit Garten-Lounge

60326 Frankfurt am Main (Gallus) – Hessen
2.350 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Willkommen in Frankfurt!

Das Objekt vereint auf einer attraktiven Größe all' das, was man sich von einem längeren, komfortabel sowie unabhängigen Aufenthalt wünscht. Ohne auf Raumgefühl verzichten zu müssen, bietet sie eine vollwertige Ausstattung und ermöglicht durch eine clevere Aufteilung alle Wohnbereiche, inklusive Designer-Küche, Ess- und Wohnbereich, Arbeitszone sowie Gartenlounge - in der Sie eine Auszeit genießen können.

In dieser modern ausgestatteten 2 Zimmer Wohnung mit 55m² sowie einer 25m² großen Außenterasse fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Das Apartment befindet sich im lebendigen Gallusviertel in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Anbindung zur Innenstadt. Die licht durchfluteten Räume haben bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousie sowie Bodenheizung.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-212431
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.350 € / Monat
Mietsicherheit
2.350 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Mindestmietdauer (Monate)
2
Frei ab
14. Oktober 2024
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Allgemein (55m²):
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Aufzug
- Bodenheizung in jedem Zimmer
- 100 MBit Internet
- Elektrische Jalousie aus Aluminium
- Echtholzdielen Parkett/Fliesen
- Wasserentkalkungsanlage

Garten (25m²):
- Loungebereich für 6 Personen (10m²)
- Essbereich für 6 Personen (15m²)
- Sonnenschirm (3mx2m)

Wohnzimmer:
- 65" OLED 4K Fernseher mit 3D und eingebautem Harman/Kardon Soundsystem
- Esstisch für 4-6 Personen
- Satelliten Empfang
- 2,80m Couch

Küche:
- Designküche inkl. Elektrogeräte
- Siebträger Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Bar
- Geschirr, Bestecke, Töpfe und Pfannen

Schlafzimmer:
- 1,60 m Boxspring-Bett
- Zwei 1,50 m Kleiderschränke
- Arbeitstisch
- 43" 4K Fernseher

Badezimmer:
- Digitales Internetradio
- Begehbare Regendusche
- Beleuchteter und beheizter Badspiegel

Flur & Vorratsraum:
- Garderobe und Schuhschrank
- XXL Waschmaschine mit Trockner
- Dyson Handstaubsauger
- Neato Staubsaugroboter

Lage

Das Gallusviertel ist ein lebendiges Quartier in Zentrumsnähe. 15 Gehminuten zur Messe. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten in direkter Nähe.

Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 5 Autominuten entfernt.

E-Scooter Station und DB Fahrräder direkt vor dem Haus

Galluswarte : 1km

Straßenbahnhaltestelle (11,14,21): 250m

Messe: 2km

Skylineplaza: 1.9km

Fitnessstudio (FitPur): 350m

Drogerie- und Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Penny, Rossmann): 250m

Apotheke: 300m

Tankstelle: 500m

Diverse Ärzte: nähere Umgebung

Parks und Spielplätze im direkten Umfeld

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es kann auf Wunsch ein zusätzlicher Reinigungsservice hinzugefügt werden.

Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr

Rauchen in der Wohnung nicht gestattet

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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