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2 Zimmer DG Wohnung am Waldrand

Kapfenhardterstr. 19, 75331 Engelsbrand/Salmbach (Salmbach) – Baden-Württemberg
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Kuschelige 2 Zimmer DG-Wohnung in Salmbach zu vermieten.
Es ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Für die Wäsche ist ein Waschmaschinen/Trockner Platz vorhanden, ebenso ein Kellerraum.
Mietbeginn 1 Juni 2026

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Objekt-Nr
OM-212288
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr großer Ess-/Wohnraum mit Holzdecken und Terracottafliesen ausgestattet.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Eine Einbauküche gehört zur Wohnung und wurde 2001 eingebaut.
Dachflächenfenster­ wurden 2014 getauscht, sowie Teile des Badezimmers erneuert.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank mit angrenzender Abstellfläche.

Lage

Am ende einer ruhigen Seitenstraße direkt am Waldrand gelegen.
Kleine Wohneinheit mit schönem gepflegten Anwesen.

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
550m
Sport
600m
Gastronomie
200m
Einkaufen
250m
Kultur
1.3km
ÖPNV
300m
Nachtleben
1.1km

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
310,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Gebäude ist aus Bj. 1970
Das DG wurde 1991 neu ausgebaut.
Im Haus gibt es noch 3 weitere Parteien.

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