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Neubau mit Expressanschluss an die BAB 5

Kirchstrasse 8, 36318 Schwalmtal (Brauerschwend) – Hessen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt Kirchstraße 8 ist mit der neusten Heizungstechnik ausgestattet. Die mit Thermostaten gesteuerte Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme und angenehmes Wohnklima.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir in diesem MFH keine Katzen- und Hundehaltung wünschen um den Mitbewohnern keine Allergierisiko auszusetzen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Familien mit Kindern sind gerne gesehen!

Für die Pflege des Objekts und einige Dienste kümmert sich ein Hausmeisterservice.

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Objekt-Nr
OM-212207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Flur öffnet sich direkt nach dem Eintreten und bietet großzügigen Zugang zu Küche, Bad, Gästezimmer und Speisekammer. Im weiteren Verlauf schließen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Balkon an. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschineanschluss, eine geräumige Dusche und eine große Badewanne.
Angeschlossen sind Wohnzimmer und Duschbad. Ein zweites Bad mit Wanne ist an die Schlafräume angeschlossen. Ein Internetzugang 50Mbit ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.

Lage

Brauerschwend (Schwalmtal) liegt ca. 8 km Südlich von Alsfeld an der A5 gelegen. In ca. 60min ist die Metropole Frankfurt mit dem Pkw erreicht.

Brauerschwend bietet Natur pur, hat aber die beiden Städte Alsfeld und Lauterbach in direkter Nähe, nach Fulda sind es ca. 35 Pkw Minuten. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich praktischerweise ein Supermarkt. Zwei Ortschaften weiter ist ein neues Einkaufareal eingerichtet worden, Teegut, Aldi und Rewe, sowie zwei Baumärkte und diverse kleinere Geschäfte bieten alles notwendige an. Die Gegend verfügt über einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmbadbesuche.

Lage-Check

Sport
450m
Kinderfreundlich
400m
Gesundheit
100m
Natur
1.6km
Einkaufen
50m
Kultur
6.4km
Gastronomie
50m
Nachtleben
2.2km
ÖPNV
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Uns ist es sehr wichtig Sie vorab schon kennenzulernen, daher beschreiben Sie uns bitte kurz Ihre berufliche Situation, die Umstände Ihres Wohnungswechsels und wie viele Personen in welchem Alter und evtl. Tiere einziehen, vielen Dank!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie uns dazu per E-Mail an, um die gewünschten Informationen zu erhalten.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Telefon: 01577 1822101