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Zwischen Isny und Kempten 2-Zimmer-Wohnung EG mit Garten

87480 Weitnau-Seltmans (Weitnau) – Bayern
220.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Schöne, ruhig gelegene, neu renovierte Wohnung, 60 qm, in Weitnau-Seltmans zu verkaufen. Die Wohnung hat einen Hausmeisterdienst, Schneeräumdienst, Fußbodenheizung, Ölheizung (es stehen keine Investitionskosten an). Sie ist ebenerdig gelegen, hat eine Terasse (sehr sonnig) mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der privat genutzt werden kann.
Die Garage ist im Preis enthalten.

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Objekt-Nr
OM-212128
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.052 €
Gesamtkosten
ca. 231.052 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 220.000 €
Grunderwerbsteuer 7.700 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 799 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1987
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

S. Fotos. Die Wohnung hat einen neuwertigen Vinylboden in Holzbodenoptik. Sie ist im Landhausstil möbliert. Eine neue Küche mit Küchengeräten (incl. Waschmaschine) ist vorhanden.
Ein großer Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Weitnau-Seltmans liegt zwischen Isny (10 km) und Kempten (23 km). Öffentliche Verkehrsmittel nach Isny und Kempten vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten (2 Supermärkte) in 2 km Entfernung.
Schwimmbad (Freibad) in nächster Nähe.
Ruhige, sehr angenehme Nachbarschaft.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
115,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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