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***NEU: PROVISIONSFREI! - Jugendstilwohnung in zentraler Lage, 750 m von der Alster

Mühlendamm 51, 22087 Hamburg-Nord - Hamburg Hohenfelde (Hohenfelde) – Hamburg
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
76,03 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie ihren charmanten Altbaucharakter. Sie verfügt über originalen, gut erhaltenen Stuck, originale Fliesen in der Wohnküche, stilvolle Kassettentüren, Fischgrätparkett und Dielenfußboden. Für die Übernahme der Möbel wünscht der Vormieter einen Abstand in Höhe von 2.500,00 €.

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Objekt-Nr
OM-210576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
4.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1897
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

zentrale Lage & hervorragende Anbindung + originaler und gut erhaltener Stuck + stilvolle Kassettentüren + Fischgrätparkett sowie Dielenfußboden + moderne Küche

Lage

Der Mühlendamm befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Hohenfelde angrenzend an das renommierte Uhlenhorst mit großbürgerlicher Villenstruktur. Die Außenalster ist von hier aus in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die City ist mit der U-Bahn oder Bus ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Autobahn in Richtung Süden ist in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw erreicht. Für die Richtung Lübeck/Berlin wird ungefähr die gleiche Zeit beansprucht. Die nächste U-Bahn Station U3 befindet sich in der Uhlandstraße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Krankenhaus, diverse Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Winter lädt die Alsterschwimmhalle zu sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Eine Leihstation für Fahrräder ist neben der Alsterschwimmhalle, in ca. 400 m Entfernung angestellt.

Lage-Check

Gastronomie
100m
ÖPNV
250m
Sport
300m
Einkaufen
50m
Kultur
250m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
245,80 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Herr Dworkin