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Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Zimmer 1 Osten Zimmer 1 Süden Bad Bad Küche Küche Zimmer 3 Zimmer 3 Zimmer 4
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Schöne, helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit grossem Balkon im oberen Göttinger Ostviertel

37085 Göttingen – Niedersachsen
985 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Dachgeschosswohnung mit Atmosphäre im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses; frei zum 1.11.2026 . Beste obere Ostviertellage in einer ruhigen Seitenstraße. Die gemütliche Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und einen sehr schönen großen Balkon in Südausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Wegen Urlaub ist eine Besichtigung erst in der 2. Augusthälfte möglich, bitte nehmen Sie gern schon jetzt Kontakt mit uns auf.

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Objekt-Nr
OM-210278
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
985 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.955 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In den Zimmern befinden sich Kiefernholz-Dielenfußböden, Küche und Flur haben Laminat, das Bad ist gefliest hat eine Badewanne und ein Fenster. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
In den Abseiten unter den Dachschrägen und der Treppe befinden sich großzügige Abstellflächen.

Lage

Ruhige, begrünte Seitenstraße mit großzügiger Wohnbebauung auf eingewachsenen, großen Grundstücken, ca. 3 Fußminuten zur Schillerwiese. Innenstadt, Klinikum und Universität sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Sport
Natur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
232,10 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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