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Architektenwohnung für Singles | schöner Wohnen im Martinsviertel
Lichtenbergstraße xx, 64289 Darmstadt – Hessenschöner Wohnen im Martinsviertel | gut geschnittene Singlewohnung | 2 ZKB | Wohnfläche ca. 51 m² | bodentiefe Verglasung | großer Küchenwohnraum | schönes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss | großer Balkon mit Bankikrai-Holzbelag | Schlafzimmer zum Hof | idyllischer Innenhof mit Basaltpflaster |
für einen Single bestens geeignet | gerne Person mittleren Alters | nicht für WGs!!! geeignet
von privat zu vermieten
Ich möchte Sie bitten, eine kurze Bewerbung per Mail mit Angabe zu Kontaktdaten | Telefonnummer!!! | Alter | Beruf | etc. zu zusenden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-209831
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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880 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.640 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Altbau mit hohen Decken von über 3,50 m | geöltem Dielenboden | Hochparterre | Bad mit hochwertigen Armaturen von Philipp Starck und Hans Grohe | moderne italienische Fliesen von Casal Grande | Handtuchheizkörper | alle Räume mit neuem glatten Modellierputz | Kabelanschluss | Elektroinstallation Jung LS 990 | Röhrenradiatoren von Arbonia | moderner Heiztechnik - Gasbrennwert mit zentraler Warmwasseraufbereitung | sanierte Fassade | Wärmedämmung mit 120mm
Bezug ab 01.05.2026
ggf. ist eine Vermietung nach Rücksprache früher möglich
Lage
Lichtenbergstraße
Im oberen Martinsviertel, in der Nähe des Riegerplatzes, befinden sich in unmittelbarer Nähe kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Mathldenhöhe mit ihren wunderbaren Jugenstilbauten ist fußläufig zu erreichen, ebenso das Löwentor und der Park Rosenhöhe, sowie der Bürgerpark mit einem vielfältigen sportlichen Angebot.
Die Stadtmitte erreicht man durch den Herrengarten im Osten des Martinsviertels.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Die Wohnung wird gerne langfristig vermietet, gerne kann für 48 Monate beidseitig auf das Kündigungsrecht verzichtet werden.
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen, der Mietzins sinkt oder steigt entsprechend der Entwicklung der Lebenshaltungskosten.
Bitte um kurze Bewerbung mit Angaben zu Person / Telefonnummer!!! / Alter / Beruf / etc.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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